Een bankgarantie is een garantie van de bank naar de verkopende partij dat jij (de kopende partij) na het tekenen van de koopovereenkomst de woning ook daadwerkelijk koopt en betaalt.
De kopende partij kan de woning meestal niet op het moment zelf betalen, in de meeste gevallen moet er eerst een hypotheek afgesloten worden. Dit proces kan enkele dagen tot enkele weken duren.
Waarborgsom
Om de verkopende partij iets meer zekerheid te geven vraagt de verkoper een aanbetaling. De aanbetaling – ook wel waarborgsom – bedraagt meestal 10% van de koopsom.
Op het moment dat de koper of niet aan de financiële verplichtingen kan voldoen of om andere redenen afhaakt krijgt de koper alsnog 10% van de koopsom van de bank.
Uiteraard betaal jij als koper servicekosten voor de bankgarantie. Meestal is dit 1% van de waarborgsom.
